ПРОДАЖА   [ связаться с автором ] Контакты
 
Вниманию руководителей компаний



Предлагаем на Ваше рассмотрение предложение о приобретении действующего бизнеса.

Автозаправочные станции!




АЗС – 57 расположена по одну сторону железной дороги на выезде с 1-го виадука, обслуживает поток автомобилей с Автозаводского шоссе и дороги с виадука от завода «Корунд», Объединения Акционерных Обществ (ОАО): «Сибурнефтехим», «Капролактам», «Тосол – Синтез», «Оргстекло», «Акрилат», «Пластик» и т.д.

АЗС – 56 расположена по другую сторону железной дороги на выезде со 2-го виадука, обслуживает поток автомобилей на ул. Речная – развилка – на пос. Дачный и на ОАО «Корунд», «АвиаБор», «Химмаш», «Тосол – Синтез», «Сибурнефтехим», «Капролактам» и т.д. Данная АЗС находится, казалось бы, рядом с промышленной зоной, на выезде, и в то же время всего в трех автобусных остановках от центра города.

Для продажи представлены не просто две АЗС, а сеть АЗС, расположенных на съездах с двух основных мостов (виадуков) через железную дорогу (по обе стороны железной дороги), и обслуживающих восточную половину Дзержинска, между центром города и всеми промышленными предприятиями города.

Эти автозаправочные станции были спроектированы и построены в 1995 году, когда в этой части города не было еще ни одной АЗС и была возможность выбрать самые лучшие места.

Необходимо также отметить, что по результатам последней проверки М.Ч.С. и Пожарного надзора, закончившейся в январе 2012 года эти автозаправочные комплексы идеально построены в полном соответствии с Нормами пожарной безопасности «Автозаправочные станции контейнерного (блочного) исполнения» - Н.П.Б.102-95. Один из значительных плюсов – железобетонные площадки под этим АЗС плотно обрамлены бордюрным камнем и имеют общий уклон в сторону вкопанных в землю емкостей для приема нефтесодержащих стоков 12 и 14 куб. м. соответственно. Что не часто встречается среди построенных в то время контейнерных (блочных) АЗС.

При необходимости могут производиться некоторые строительные работы, а вот место никуда не передвинешь (город, создававшийся для промышленной зоны, виадуки через железную дорогу) – оно определено раз и навсегда.
Среди семи АЗС, построенных в восточной половине г. Дзержинска за последние 10 лет – это и на сегодняшний день самые лучшие, ключевые места.

Земля находится 100% в частной собственности.
Направление пос.Дачный не просто один поселок, а множество больших и малых населенных пунктов вдоль р.Ока, в которых расположены дачные дома и участки большинства жителей города.

При проектировании и строительстве АЗС контейнерного типа, очень часто применяют контейнеры с емкостями 4-5 м3. В нашем случае на каждой АЗС установлены самые большие контейнеры, изготавливаемые в заводских условиях с двумя емкостями по 9,2 м3. То есть, на каждой АЗС по четыре емкости и по четыре топливораздаточные колонки. При этих условиях можно смело работать при любом количестве продаваемого топлива, без всякой реконструкции. В нашем регионе есть очень хорошие примеры работы на контейнерных АЗС – это фирмы: «ТАКСИ – ОЙЛ» и «ВОЛГАПЕТРОЛЕУМ», а у последнего бренда эти продажи являются их отличительной чертой.
В Дзержинске есть три виадука через железную дорогу, через которые проходят все промышленные и коммерческие перемещения: первый – в начале промышленной зоны, второй – рядом с центром города, третий – на выезде в другой части города.

Промышленная зона состоит из таких гигантов промышленной индустрии, как Объединения Акционерных Обществ (ОАО): «Синтез». «Химмаш», «Сибурнефтехим», «АвиаБор», «Капролактам», «Тосол-Синтез», «Оргстекло», «Акрилат», «Пластик» и так далее порядка 40 крупных и более мелких промышленных предприятий, причем большинство данных объединений находятся и по одну, и по другую сторону железной дороги (например, часть предприятий ОАО «Синтез», ОАО «Сибурнефтехим», ОАО «Капролактам» и т.д. находятся как по одну, так и по другую сторону железной дороги).

Как и у любого товара здесь есть плюсы и минусы.

ПЛЮС
– это, конечно, МЕСТО.
По мнению одного известного риэлтора у недвижимости есть три самых главных показателя: первый – это место, второй – это место и третий – это место.
Так в этом бизнесе это изречение можно возвести в третью степень.

К вопросу о реализации нефтепродуктов через данные АЗС
– это чисто коммерческий вопрос.
Одно время велись переговоры с очень крупным потребителем, таким как, например, ОАО «Синтез» (около 100 тонн в месяц). У них есть своя АЗС на территории завода, но по словам руководства это не совсем удобно, так как нужно отвлекать деньги на закупку топлива, содержать штат, оборудование, все это контролировать, и при этом, естественно, возникают определенные физические и косвенные потери.
И таких предприятий поблизости около десяти, не считая четырех десятков более мелких.
Тем более, повторяюсь, эти АЗС расположены в очень удобных для них местах.

Недавно один предприниматель в г.Дзержинске построил АЗС не на красной линии Автозаводского шоссе, а на объездной дороге в стороне в 200 метрах. Он (не будем называть фамилию) сумел поднять реализацию до 12 м.куб/сутки (это показатель реализации АЗС в центре Н.Новгорода на пр.Гагарина «Волгапетролеум», «Татнефть»), причем 80% этого объема за счет части близлежащих промышленных предприятий города.

Краткое описание: Город Дзержинск – это молодой город, он был спроектирован в 30-е годы таким образом, что железная дорога разделяет город и особенно его промышленную часть ровно на две половины (видимо это связано с подъездными путями и погрузо-разгрузочными работами). Это не обычный город, где промышленные предприятия и жилье перемежаются друг с другом, он построен так, что отдельно находятся промышленная зона и жилая зона (сам город).

Контакты:
моб.: 8-910-790-19-88, 8-920-009-03-03
http://desk.karauto.ru/
e-mail: traktornnov@mail.ru
Дата: 20.10.2012

 
  ПРОДАЖА АЗС-56


АЗС-56

Область деятельности:
Продажа горюче-смазочных материалов для автомобилей
Форма собственности: Частная
Размер доли УК, предлагаемого к продаже: 100 %
Владение землей: В собственности
Причина продажи: Сокращение неосновных активов
Цена продажи: Договорная

[ подробнее ]    [ карта ]
 
  ПРОДАЖА АЗС-57


АЗС-57

Область деятельности:
Продажа горюче-смазочных материалов для автомобилей
Форма собственности: Частная
Размер доли УК, предлагаемого к продаже: 100 %
Владение землей: В собственности
Причина продажи: Сокращение непрофильных активов
Цена продажи: Договорная

[ подробнее ]    [ карта ]